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新浪樂居訊(編輯

王戀)買房前總聽別人說，廣告轟炸，置業顧問吹捧;買房後卻沒人聽“我”說，房子漏水物業電話打不通，車沒處停停車費照收……網購買件百把塊的衣服，大傢都習慣先看看評論，聽聽吐糟再做決定，何況買百把萬的房子，一旦成交不退不換!一年一度的“3.15”國際消費者權益日即將來臨，樂居特別策劃——#315千萬購房者說#，通過微信微博及街頭視頻采訪等強勢媒體力量，全方位傾聽百城購房者的聲音，點評那些年，我們生活過的樓盤。

3月6日起，武漢新浪樂居通過官方微信【武漢新浪樂居】發起#

315千萬購房者說#的有獎征集調查。對於小區的整體環境，55%的網友認為一般;11%的網友感覺環境臟亂差，像沒人管一樣;33%的網友覺得小區環境很好。但在看房或者居住過程中遇到問題，不做聲認倒黴的網友還是占22%，55%的網友選擇直接與開發商溝通，22%的網友通過媒體曝光樓盤真相，但是沒有網友選擇通過法律手段或者極端手段解決問題。

不滿意：車在小區外睡半年 停車費還是交一年

從各項調查網友反映的樓盤問題中，小區車位緊張屢次被提及。網友“朱亮亮亮朱”調侃，“走進我們小區仿佛走進停車場”。網友“吾童樹”也在微博中回應#315千萬購房者說#話題，“小區停車位嚴重不足，天天搶車位有木有?天天打招呼停車有木有?物業每月還照樣舔著臉收車位費!!”街頭采訪中，住在東方現代花園的潘先生犀利點評，“車在外面睡瞭半年，停車費還是交一年!”

不滿意：物業是神馬?冒聽說過

街頭采訪遇到瞭幾位老人，住瞭幾十年的老社區連名字都說不上來，問及物業問題，老爹爹摸摸腦袋問，“物業是什麼?冒聽說過咧。”老武漢都挺本分，談起小區環境都說“蠻好、蠻好”，具體問到物業和綠化，都說“我們這種老小區哪有物業，樓道都是自己掃，車位都是自己搶，至於綠化，隔壁窗臺養的花算嗎?”。

不滿意：整棟樓就我傢漏水 你還有臉收我物業費

調查結果顯示，購房者在看房、購房時遇到的問題，“房屋質量問題”和“配套不能兌現”各占33%，成為購房者的心頭大患。住在東西湖的林先生已經有一整年沒有交過物業費瞭，“整棟樓就我傢漏水，物業還有臉來收費，直接就被我罵回去瞭!”對於售樓部各種不兌現，網友“醜小姐MU”舉瞭個她遇到的奇葩案例：比如建築面積100平，使用面積50平!網友“zzcgcool”吐槽物業：“我們物業唯一會做的事就是往你傢門鎖上貼物業費催款單!哦，對瞭，還有關你傢水閥!”

各家銀行二胎房貸利率比較2014缺錢急用哪裡借錢最滿意：武漢安靜瞭，環境變好瞭2胎土地買賣

從對小區整體環境的點評結果中，隻有11%的網友感覺環境臟亂差，像沒人管一樣。大多數網友還是覺得環境不錯，可以打中上等的分數。

住在吉慶街附近先鋒社區的17歲高中生張某對這一點感覺最為明顯。他從小學一年級起就住在吉慶街，這裡是武漢市有名的宵夜點，“每天晚上又是燒烤又是大排檔，吵吵鬧鬧至少到後半夜才消停。現在吉慶街整改後，明顯安靜許多，污染也少瞭”。

一位已經在百步亭花園住瞭10年有餘的女士對小區贊不絕口，“物業給人安全感，配套設施完整，綠化也叫人舒心”，尤其是小朋友入園、上學，百步亭配套的一系列學校資源都讓人省心不少。

Tips：如何判斷一個樓盤品質的好壞

新房的價值判斷核心點在區域和產品，而入住後就要看配套和服務瞭，社區商業就是判斷好小區和壞小區最直觀最方便的指標。

看生活配套：去售樓處之前自己先在周邊幾公裡內轉一轉，看看你在意的配套。如果你很在意購物方便，就看看附近幾公裡有沒有大商場。如果你很在意學校，就先假設開發商一個學校也不建龍潭土地貸款的情況下，你的孩子在哪上學。如果你很在意物業的話，就看看物業公司是哪傢，其跟開發商有什麼關系。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/10185980884199161511812.shtml

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