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廣州樓盤雖未打烊 購房者卻休假
??盡管今年不少樓盤都選擇瞭“不打烊”賣樓,但廣州樓市網簽數據進入“休假”狀態,整體呈現“量跌價漲”狀態。春節假期前三天(2月18日~2月20日)成交5套,同比去年同期(2014年2月18日~2月20日)590套跌99%;今年成交均價則從去年的9423元/平方米上升至12010元/平方米,同比上升27%。
從整體的成交數據來看,中心六區零成交;增城網簽3套,和去年同期302套相比,同比下跌99%,土融桃園觀音土融其中碧桂園城市花園、匯東國際花園和綠湖國際城各網簽1套;番禺網簽2套,均來自雅居樂劍橋郡,和去年同期56套相比下跌96%。
從均價看,外圍五郊區從去年8886元/平方米上升至今年的12010元/平方米,同比上升35%。網簽均價最高的為雅居樂劍橋郡,為14227元/平方米,網簽1套;排名第二的是匯東國際花園,為10923元/平方米,網簽1套;碧桂園城市花園以9147元/平方米的網簽均價位列第三,網簽1套。
雖然廣州成交大跌,但是春節期間樓盤優惠讓利勢頭仍未減少。春節樓市調查結果顯示,春節期間廣州100個標桿樓盤中高達68盤有不同程度的優惠折扣。高庫存區域的樓盤在春節期間難以淡定,降價打折毫不懈怠。其中,增城抽取的15個項目中高達13盤推出優惠活動,占比為86.7%,而番禺和花都的優惠盤占比也超過八成。天河、海珠、越秀、荔灣、白雲和黃埔合計僅18盤優惠讓利,占抽取樓盤的45%,其中,越秀和荔灣均僅1盤購房有折扣。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-22/07175975040310949234119.shtml
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