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沈陽公積金貸款買房首套房認定放寬
已有一套房且結清貸款，再次申請貸款買房執行首套房貸款政策
職工辦理住房公積金貸款時，貸款人可根據傢裡自住房的情況自行申報傢庭的住房套數。而且擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，可以再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。昨日，沈陽晚報、沈陽網記者從沈陽市住房公積金管理中心瞭解到銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸這個新消息。
據瞭解，以前的公積金貸款政策是，有過一次貸款記錄的申請人，即使已經還清瞭貸款，隻要該房產還在其名下，再申請貸款時也要按照二套房處理，首付增加，利率上浮。此次政策調整後，擁有一套住房並已經結清購房貸款後，再次申請貸款，就可享受首套房的貸款政策。但根據規定，目前對於擁有兩套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，再次申請貸款時，執行二套房貸款政策，也就是首付比例不低於60%，貸款利率為公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍。對於有3套及以上住房的傢庭申請貸款，在未接到國傢通知前，原則上不予受理。
沈陽住房公積金管理中心相關負責人表示，新政策即日起開始實行，若貸款已發放，就隻能按以往政策執行；若貸款尚未發放，貸款人可撤銷正在辦理的公積金貸款，重新申請後，即可按新政策執行。 沈陽晚報、沈陽網主任記者 張曉寧
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/08092939534.shtml
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