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內容來自sina新聞

  "過去自己出租,管理特費心。房客要是沒選好,趕上打架的、不按時交房租的,可操心瞭。"陳翠玲機械設備二胎年息借貸增貸轉貸說。陳大媽今年68歲,傢裡三口人,拆遷前傢裡也蓋起三層小樓,住瞭20多人,雖然有些收入,但心裡總不踏實。如今,陳大媽一邊享受著新社區優美的環境,一邊按月領租金,生活稱心如意。

  本報訊(記者 於麗爽)農民拆遷上樓,傢傢都有富裕房源,自己出租,管理是難題。豐臺區盧溝橋鄉創新躉租形式,把閑置房源集中到村裡,統一裝修、統一出租、統一管理,村民省瞭心,新小區環境也有保障。昨天,記者從盧溝橋鄉瞭解到,全鄉20個拆遷上樓的村將推廣這一模式。

  "把房子交給村裡,自己什麼都不用管,按月領房租就行,這錢掙得又省心又踏實。"西局村村民陳翠玲說。從1月1日開始,西局村躉租村民的394套房子租客開始入住。從這一天起,交房給村裡的村民就可以按月領租金瞭。

  西局村是全市50個重點村之一,去年,村裡的安置房建設完畢,村民陸續搬進西局玉園小區。但除村民居住外,還有大量閑置房源。如果像過去一樣由村民各傢自己出租,難免出現租客素質良莠不齊、中介拿瞭房源搞群租等亂象,小區治安、環境都會受影響,村民也住不安生。

  為此,西局村在物業公司下專門成立瞭房屋租賃服務部,免費為村民提供房屋出租服務。"采取自願原則,村民把房子交給物業公司,物業統一裝修、招租,不收村民一分中介費。"村主任彭軍說。

  物業公司對小區周邊房源進行調查,兩居室出租均價3500元左右,參考這個價格,物業給村民的兩居室房子出價2800元,而且合同一簽5年,中間沒有閑置期。"多出來的錢用於裝修。"彭軍說,5年中,如果租金跌瞭,村裡承擔損失;租金漲貸款率利試算表下載二胎年息瞭,多賺的錢返給村民。5年後再根據市場行情重簽合同。

北京盧溝橋鄉統一出租村民閑置房

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08062562902.shtml
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謝昶育

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