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  9月1日中住288指數報告顯示，全國一手房價格指數為1092.9點，已連續五個月出現下跌。監控的288個主要城市中，共有135個城市一手房價格指數出現上漲，上漲城市數量較上月減少5個。部分城市的房價已出現明顯松動，北京新房價格連續兩個月下跌，天津連續三個月下跌，杭州8月房價環比下降4.3%。綜合萬科、恒大、保利等18傢主流房企的半年報數據發現，利潤下滑成為常態。盡管放松限購短期內有助於引導市場預期，帶動需求釋放，但無法從根本上扭轉市場供需失衡、庫存量加大的局面。銷售指標完成率不足，資金鏈緊張等問題依然困擾著多數房企。面對即將到來的"金九銀十"，分析認為，房企將延續降價走量策略，未來市場仍將以去庫存為主基調。

  新浪樂居訊 隨著救市政策在全國各地進一步蔓延，8月部分城市的樓市成交掀起小高潮。傳統樓市旺季"金九銀十"即將來臨，在限貸政策難以放開的情況下，為回籠資金完成銷售目標，降價走量或將成為多數房企的選擇。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/14112894509.shtml

  8月部分城市成交量創新高

內容來自sina新聞

  雖然南京受青奧影響，多盤延遲開盤時間，但8月成交認購量依然實現雙增。截至8月29日，南京8月商品房住宅認購5867套，環比微增1.5%；成交5822套，環比上漲36.91%，日均成交200套。

  深圳樓市在經歷上半年的調整期後，8月迎來成交小高潮：新房成交量為2889套，環比上漲19%；成交面積27.74萬平方米，環比上漲0.4%，為年初以來的最高值。8月首周，深圳3盤入市當天日光，其中2個為純新盤項目。

  7月多數城市放開限房貸二胎 房貸二胎 增貸購之後，部分城市的成交量攀升。

  武漢8月新建商品住宅成交達14264套，創4年來同期成交量新高。與此同時，濟南累計網簽商品住宅6552套，同比去年8月上漲約16%。而南昌新增供應開始放量入市，8月新房成交4126套，環比上漲8.49%。

  部分城市成交依然低谷徘徊

  石傢莊7月末網傳取消限購時備案量激增，但進入8月後單日成交量再無亮點。數據顯示，8月石傢莊樓市成交3964套，環比7月下降27.13%，成交面積42.7萬平方米，環比下跌29.83%。8月整體銷售情況在低谷徘徊。

  房企降價走量迎"金九銀十"

8月部分城市成交量創新高

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