• 民間二胎流程缺錢急用哪裡借錢
  • 土建融台南東山土建融
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 銀行房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

■沈彬對地下空間追繳土地出讓金的爭議還在繼續發酵之中,不僅廣州車位市場被攪熱,多個樓盤急售車位,而地下商鋪也或將水漲船高。對地下空間追繳土地出讓金,拋開斂財嫌疑,最不能回避的則是其合法與合理性。具體而言,補征地下車庫的土地出讓金是否合法呢?是否一物兩賣呢?目前,我國關於對地下空間使用權登記的規定,有2000年國土資源部針對廣東省國土資源廳《地下建築物土地確權登記發證問題的請示》的一封復函。復函規定:與地上建築物連為一體的地下建築物,把它當成地上建築物一樣,計入整體總面積,然後按比例分攤公攤面積;不能與地上建築物連為一體的地下建築物,其土地權利可確定為“土地使用權(地下)”。這裡,國土部提出瞭一種新的土地使用權形式———“土地使用權(地下)”。也就是說,地下車庫可以單獨進行不動產登記。但是地下車庫獨立登記,不代表需要向政府重新繳納土地出讓金。我們不談復雜、專業的小區公有土地攤入個人住宅建築面積的問題,從政府出讓土地使用權的角度來談,問題就一目瞭然瞭———政府將一塊自己的土地的70年使用權,有償出讓給一位開發商,那麼政府手中就沒有土地使用權瞭;而開發商在這塊土地上建房子,並把土地出讓費按面積攤銷到每個住宅裡,那麼每個業主在買房時,也就承擔瞭土地出讓費。現在,在所有土地出讓費都攤銷完之後,突然發現地下車庫居然有面積,而且沒有土地出讓金可以攤銷瞭。於是,政府認為地下車庫沒有繳納土地使用費,要求重繳。這就是典型的“一魚兩吃”:政府出讓土地使用權後,手中就沒有權利瞭,政府不能賣不屬於自己的東西,故不能再以“地下權”的名義再賣一次地皮。從整體上看,政府出讓的土地使用權要麼已歸業主所有,要麼還保留在房產商手中,絕不會是在政府手中。如果“地下權”能再賣一次,那麼小區裡懸空掛一個燈籠,政府也能以“空中權”的名義再賣一次地皮。地皮,本身就含有地表上下一定的“空間”的含義,而不可能是一個平面。隻不過,我國的《城市房地產管理法》和《城市房屋權屬登記管理辦法(修訂)》,隻是對地面以上的建築物產權登記作瞭相應的規定,但未涉及地下建築物的產權登記。2007年修訂的《土地登記辦法》雖然吸收瞭空間權的概念,將“宗地”的范圍擴大到“土地權屬界線封閉的地塊或者空間”,但目前我國現有地下空間權的登記規則多依附於平面登記規則。因為我國的土地登記制度的滯後,往往隻登記“平面”,沒有能及時反映空間權利,所以才沒能對地下車庫的建築區分所有權進行登記。這充其量隻是業主之間、業主與開發商之間的物權分配問題,本沒有政府的權利。小時候聽過一個關於“財主”的故事,大意是有人把房屋賣給他人之後,第二天又來掘房下的泥土,說“房子賣你瞭,土地還是自己的”。其實,地下車位補繳土地出讓金,和這個故事有一些相像———你不能既賣瞭一條魚換錢,又覺得自己還保留著對魚的什麼權利。(作者系法律工作者)

內容來自hexun新聞

追繳地下車庫土地出讓金是 一魚兩吃

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-10/157885033.html

銀行房屋二胎利息貸款全省皆可處理二胎年息借貸增貸轉貸
    借錢管道二胎年息銀行房屋二胎免費估貸萬華二胎借貸二胎年息台南下營土地貸款台南法拍撤回高雄苓雅農地貸款土融宜蘭大同土融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    借錢管道二胎年息銀行房屋二胎免費估貸萬華二胎借貸二胎年息台南下營土地貸款台南法拍撤回高雄苓雅農地貸款土融宜蘭大同土融
    借錢管道二胎年息銀行房屋二胎免費估貸萬華二胎借貸二胎年息台南下營土地貸款台南法拍撤回高雄苓雅農地貸款土融宜蘭大同土融

文章標籤
創作者介紹

謝昶育

isaactanyiw1 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()