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  "佛山地產觸'電'比較薄弱,涉及度不高,目前佛山還沒有房企網上售房,更多的是與網絡媒體的合作,局部使用電商,像萬科、中海等品牌大房企都有涉及。" 佛山中原地產一位姓朱的經理說,網絡賣房,隻是起推介功能,而不是真正成交房子。在營銷方面,電商在佛山還隻是初級階段。

  房企:微信內容接地氣

敬請關註"foshanleju"



  佛山中原朱經理認為,長遠看,電商是營銷的重要渠道,但能否實現真正意義上的電商,還有待電商的創新與突破。

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內容來自sina新聞

房企尋求線上營銷

  相關人士認為,佛山大約九成房企開通瞭官方微信,既包括萬科、中海、保利、綠地、碧桂園等龍頭房企,也有本土開發商。

  房地產電商要怎麼玩?記者調查發現,佛山已有房企觸"電",但多是噱頭大過實際。目前佛山大約九成房企開展微信營銷,二至三成房企與網絡媒體合作,局部使用電商,而真正通過網絡賣房的幾乎為零。

  記者查閱發現,房企微信多以項目名稱開通,"查看最新報價、獲取開盤通知、享受打折優惠、實現買房答疑",是多數房產樓盤微信為用戶提供全方位購房服務的 一種便捷方式。有些房企微信除瞭有微樓書,還將優惠活動、有獎活動、禮品派送等第一時間奉上。"佛山萬科"、"順德碧桂園"、"容桂碧桂園"等微信還介紹 瞭諸多吃喝玩樂、美食、運動等,而"金地瓏悅"微信則活潑生動,搞瞭不少微信營銷,據說效果還不錯。

  房企電商未來前景如何?未來是否會成為行業趨勢?

 調查:八成人拒絕網絡購房

  記者近日隨機調查20名23歲到35歲的普通購房者發現,近八成市民暫時難以接受網絡購房,聲稱最終還是需要去現場看的。

  調查顯示,受訪者中隻有3人會接受網絡購物的方式來買房,17人認為網絡買房不現實,並表示不會接受這種購房方式。他們認為,房子作為大宗物品,不同於普 通消費品,需要實地考察周圍的環境等,而且這麼大一筆錢拿出去,需要謹慎處理。此外,買賣房產是一個復雜的過程,涉及問題多,在線交易土地貸款苗栗後龍土地貸款需要承擔的風險會更 大。

  佛山市房地產協會副會長駱儀克接受新快報記者采訪時說,目前開發商很註重網上營銷,根據房協的一項統計,20%的購房者是通過網絡宣傳獲知房企動態。但 是,通過網絡進行房產交易的例子暫時沒有發現。他認為,網上賣房仍很困難,因為"房子對面是馬路還是橋,周圍環境如何,不實地考察一番不放心"。

 業內:電商是營銷的重要渠道

  長信集團營銷中心總經理徐偉釗認為,房子這類型的大宗商品,與消費品有區別。"網絡購房需要多長時間才能實現不好評估。就像前幾年沒有人覺得網購會這麼火,但是這幾年網絡發展超出我們的意料。"

  今年以來,從萬通地產董事長馮侖在亞佈力論壇上高調暢談"房地產正被互聯網顛覆",到萬科總裁鬱亮帶著公司高層接連造訪阿裡、騰訊等互聯網巨擘,高調宣稱要學習電商思維,地產大佬對於互聯網的重視程度可見一斑。

  專業人士認為,無電商不營銷,已經成為目前房地產行業的主流思想。房產電商正在改變房地產行業的傳統營銷模式。電商對市場帶來的好處,就像當初電商給其他行業帶來的那樣:提高交易效率,降低交易成本。

佛山9成房企試水微信營銷 網上賣房還在"吃鴨蛋"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/09414094178.shtml

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謝昶育

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