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  昨日,國土資源部召開新聞發佈會,介紹《規定》將有效控制特大城市新增建設用地規模,適度增加集約用地程度高、發展潛力大的地區和中小城市、縣城建設用地供給,合理保障民生用地需求。

  他解釋說,對於保障房用地是"應保盡保",而商品房用地的供應除瞭新增用地外,很大供應是存量土地。"一線城市商品房用地的主體就是存量建設用地,不會因為減少總量對房地產用地有影響,特別是在減少用地供應的同時,也強調保障生活用地和基礎設施用地。"他說,在中小城市,可通過對增量和存量用地的供應統籌安排,達到不影響房價的目的。

  董祚繼表示,《規定》是相對長期的土地政策,而房地產市場調控,是短期行為,但也會根據當前的國傢政策做好土地供應工作。

 焦點

  王守智表示,為防止一些地方在經濟發展中急功近利,片面追求土地收益,需要對用地規模整體調控,實現"控總量、擠存量、提質量"。

  被稱為"最嚴格的耕地保護制度和節約集約用地制度"的《節約集約利用土地規定》,將於9月1日正式施行。因其明確規定將嚴控特大城市新增建設用地規模,引發瞭將抬高房價的分析。對此,國土資源部相關負責人昨日表示,《規定》是長期土地政策,嚴控新增建設用地不會抬高房價。

  國土部否認嚴控建設用地會抬高房價

  新京報訊

  對此,國土資源部規劃司司長董祚繼表示,嚴控特大城市用地不會抬高房價。

國土部出臺新規 否認嚴控建設用地會抬高房價

  《規定》於5月22日發佈,很多分析稱供地量的變化會影響房價走勢,其中有人認為"特大城市房價會抬高,中小城市房價會下降"。

  此外,土地利用管理司司長廖永林表示,高雄房屋增貸一些大中城市推動城市棚戶區和城中村改造,也可以釋放土地供應量。

內容來自sina新聞

  近半城鎮用地屬低效利用

  據瞭解,《規定》是我國首部專門就土地節約集約利用進行規范和建地買賣利率多少免費諮詢試算引導的部門規章。

  "雖然在不斷完善土地節約集約利用的制度和政策,但我國土地資源粗放利用的現狀還沒有根本轉變。"國土資源部政策法規司司長王守智說,目前我國城鎮低效用地占到40%以上,農村空閑住宅達到10%-15%。處於低效利用狀態的城鎮工礦建設用地約5000平方公裡,占全國城市建成區的11%。

  《節約集約利用土地規定》9月起施行,被稱"最嚴格的耕地保護制度和節約集約用地制度"。

  董祚繼也表示,對三大城市群的用地要以存量為主,把大城市控制住,留下指標給中小城市。從計劃來看,從2014年開始將逐年減少新增建設用地計劃安排,重點減少東部地區新增用地計劃安排,中西部地區穩定或適度增加;結構上重點減少工業用地,保障生活和基礎設施用地,提高生態用地比例。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/08002784532.shtml
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