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周報上周北京新房網簽1593套 環比下跌53%
新浪樂居訊(編輯 西佳博)新浪樂居根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年7月1-7日)北京全市新建商品住宅網簽總量為1593套，環比前一周的網簽量下跌瞭53%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭50%。
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偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，基於當前監管層對未來貨幣政策態度，經濟存在下行風險，部分資金將流出房地產等領域，居民及企業改變資產配置傾向，資金成本上升；加上銀行年度放貸額度有限，未來信貸環境將不會寬松。因此，中央對貨幣流動性的控制或將導致購房需求下降。所以，購房需求仍將以平穩釋放為主，集中爆發的可能性不大。
下半年首周末兩項目開盤
在剛剛過去的下半年首個周末成交日，全市迎來兩個項目開盤，分別為位於朝陽的北京華僑城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和通州的京洲世傢 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。根據新浪樂居統計，7月全市預計共有19個項目入市，其中以老項目推新為主。上周末進場的兩個項目也在此列。
上半年新房市場"漲"聲一片
據多傢房地產機構統計顯示，2013年上半年新建商品住宅(包含保障性住房)成交62295套，同比上漲28.8%，扣除保障房後，純商品住宅成交44904套，同比上漲36.2%。這是最近4年來上半年同期的最高值。而民間二胎 民間二胎房貸利率成交價格方面，由於現房成交增多以及供需矛盾加深，價格依然難以擺脫上漲的趨勢。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-08/10552289767.shtml
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