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6月40個大中城居住用地樓面地價環比降12%
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根據中原地產統計數據顯示,6月重點監測的全國40個大中城市居住用地樓面地價為3039元/平方米,環比上月下降12%;城市居住用地平均溢價率22%,較上月下降8個百分點。
在中原地產重點監測的全國40個大中城市中,一線、二線,以及三、四線城市在6月份的居住用車貸二胎利率二胎年息地平均溢價率分別為22%、16%和8%;環比上月分別下降瞭17個百分點、2個百分點和17個百分點。
中原地產市場研究部總監張大偉分析,銀行間流動性收緊對房地產市場的心理影響不容小視。土地市場不太可能再延續此前"瘋狂"出價現象。從全國范圍看,6月底雖然出現瞭多宗高總價地塊,但溢價率都明顯降低。
張大偉預計,未來土地市場可能出現分化,部分現金寬裕的企業或在土地市場繼續有所斬獲,而中小房企則可能因受到資金影響而出現保守態勢。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/08493327636.shtml
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