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內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-03/16242630340.shtml

  濱海新區上周二手私產住宅成交338套，環比上漲19.9%，成交面積2.7萬平米，環比上漲18.9%，成交均價7783元/平米，環比下降0.2%。

轉貸二胎  3月買賣雙方博弈期

  據市國土房管局每日房價數據顯示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交795套，環比上漲63.6%，占全市成交總量的46.4%，環比上漲7.3%；成交面積6.3萬平米，環比上漲65.8%；成交均價12125元/平米，環比下降0.4%。

  上周環城四區二手私產住宅成交355套，環比上漲27.2%，成交面積3.1萬平米，環比上漲31.2%，成交均價7912元/平米，環比上漲1.1%。

  鏈傢地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計，截止到3月3日零時，上周(2月24日至3月2日)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1714套，與前一周相比(以下稱環比)上漲38.0%；成交面積為14.4萬平米，環比上漲38.7%；成交均價9379元/平米，環比上漲3.9%。

上周二手房量價均漲 買賣雙方進入博弈期

  上周遠郊區縣二手私產住宅成交226套，環比上漲15.9%，成交面積2.2萬平米，環比上漲16.9%，成交均價為5515元/平米，環比下降2.0%。

  鏈傢地產市場部表示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交795套，環比上漲63.6%，占全市成交總量的46.4%，環比上漲7.3%。上周市六各區域二手房成交量均環比上漲，其中和平區以周成交48套，環比上漲84.6%，為增幅最大的區域；價格方面，上周市六二手房成交均價12125元/平米，環比下降0.4%。上周市六各區域二手房成交均價以漲為主，僅河東區與河西區均價下跌，河東區以每平米10997元的成交均價環比下降4.4%，為降幅最大的區域，南開區與紅橋區均價均上漲2.6%為漲幅最大的區域。

  鏈傢地產海逸長洲C組店經理鄧鵬表示，2月最後一周門店接待量與上周相比提高近三成，和2月初相比，改善客戶比重提高20%，購房意向較為明確，從年前的觀望狀態到目前基本看房後就簽約有明顯改變。鄧經理說"但另一方面，業主掛牌價格開始上漲，例如梅江玉水園一套一室房源，2月初價格是115萬，僅僅一周時間，業主提高至125萬，最後以124萬成交，議價空間大幅縮減。"天津鏈傢市場部經理李曉煒表示預計3月二手房成交量將繼續上揚，成交量較2月相比會提升2~3成，成交價格以穩為主，漲幅預計控制在3%以內。買賣雙方將會進入持續博弈的階段。
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