• 一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 建融彰化花壇建融
  • 銀行二胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  "首先是OEM,即外來加工,再轉向ODM,向原始設計制造商轉變,再到創立自己品牌的OBM,最後一條出路是'借船出海',即海外上市或海外並購,實現喜鵲變鳳凰。"在日前舉辦的2013中國(佛山)民營經濟與產業發展高峰經濟論壇上,香港科技大學教授、國立澳大利亞大學高等研究院兼職研究員丁學良為佛山制造業企業開出"轉型升級"處方。

  撰文:陳文娜

  藍圖??

千燈湖產業總部經濟區地產項目正緊鑼密鼓建設中。

  "企業發展到一定階段,最需要人才和形象,再不'進城'就晚瞭。"一位南海企業傢在此前接受采訪時曾表示,其對將企業總部搬進千燈湖產業總部經濟區表現出濃厚的興趣,"最起碼我需要的很多人才,不會因為忍受不瞭整天在郊區上班而說再見。"

  去年8月底,南海區正式啟動千燈湖產業總部經濟區建設,進一步貫徹落實金融高新區建設"亞太金融後援基地"和"廣東產業金融中心"的雙王牌戰略。活動同時舉辦南海萬達廣場開工典禮,萬達集團佛山首個大型城市綜合體項目正式落地,並在隨後的一年時間裡,連續創造瞭商鋪開盤即售罄、3個月推售1800套SOHO公寓等行業神話,萬達模式在千燈湖片區成功運作。

  "千燈湖產業總部經濟區以產業為先導,旨在引進國內外金融科技企業總部、民營企業總部,規劃建設商貿辦公、科技研發、電子商務及商業配套於一體的復合型企業總部聚集區。"在千燈湖產業總部經濟區啟動儀式上,金融區C區重建局有關領導曾表示。

  國傢一級資質,數十年高端管理經驗團隊--萬達商管。高效到位的基礎服務,世界水準的高端設備,確保商務空間的純粹性。

  在佛山數以萬計的本地民營企業轉型升級的浪潮中,在千燈湖區域這片政府重點打造的產業總部經濟區裡,政府牽線搭建的研發基地、後臺中心,民企抱團構建的產業總部大廈和房地產商開發的商業項目互為補充。

  "企業要產業升級,不能停留在拼勞動、拼環境的層面,而是要改變舊的粗獷經營模式,在大環境的引導之下,進行有效的產業結構調整能夠帶來更多的機會,創造更多的財富。"經濟學泰鬥茅於軾曾表示。

  去年6月,堅美鋁型材聯手華鴻實業拿下瞭桂城海五路北側、錦園路西側地塊;去年8月,恒豐鋁業、金城速凍等三傢本地民企聯手拍下金融C區A27地塊,擬引入8傢以上年產值超億元優質企業,抱團建設發展佛山民營企業總部;今年1月份,有由本土民企投資的景興環球大廈啟用,廣東助民擔保拍下金融B區A-08地塊擬建廣東金融高新區的地標式建築,廣亞鋁業等六傢民企聯合買下海八路北側面積約90.8畝地塊建設民企總部等總部經濟項目接連落地。

  萬達商務中心是南海萬達廣場項目的重要組成部分,主體建築將包括3棟33層寫字樓、1棟高達185米44層和1棟29層甲級寫字樓,該項目將重點引入企業總部聚集發展,與其他項目共建"千燈湖產業總部經濟區"。

  實際上,萬達不乏打造總部經濟區經驗。去年5月份,唐山市路南區企業總部基地落戶唐山萬達廣場,成為唐山唯一的企業總部基地,初期就吸引瞭包括國華保險、天壤地產、中銀證券等知名企業的進駐,隨後一系列立足企業長遠利益的利好政策和具體的優惠措施相繼出臺,其中,《路南區招商引資獎勵辦法》明文規定,唐山萬達廣場是唐山市中心唯一的企業總部基地,在市中心,隻有萬達廣場寫字樓可以享受到相關的獎勵,對新入駐路南區樓宇並註冊納稅的企業,實際納稅額在200萬元以上的,按實際納稅年份年度納稅額區級留成部分的5%給予獎勵,上不封頂。

  萬達標準

  超高層商務集群廣佛城市新地標

  實際上,早在2005年,南海桂城便沿著佛山一環建設廣東都市型產業基地,發展都市型產業,瀚天科技城、高雄楠梓農地貸款天安數碼城便是高新科技企業總部發展的成果,"產業社區"的發展模式走進人們的視野,這是"產業社區"的"1.0"時代:以單一的行業屬性企業為主導建設總部基地。

  產業社區進入"2.0"時代

  "以企業總部為主要招商對象的萬達商務中心,在全國各地眾多的萬達項目中不算多,畢竟不是哪裡都適合建造企業總部的。"在去年開工儀式上,萬達負責人公開表示。

  如今,南海萬達廣場已經走過一個年頭,市的反響證明瞭其在千燈湖區域內的價值。作為千燈湖片區唯一在售大型城市綜合體,繼商鋪、SOHO公寓大賣後,將於近期推出其首座國際5A商務寫字樓產品,據南海萬達廣場負責人介紹,該項目將於明年8月29日正式開業,包括商鋪、公寓、寫字樓等在內的所有產品都將陸續投入使用。



甲寫填補產業社區業態空白

  目前,大部分佛山制造業企業遭遇出口疲軟,或處於ODM階段,或已開始謀求OBM發展模式。

  張旗康道出瞭許多本土企業的心聲,雖然目前千燈湖片區已有大批企業進駐,但以外來大型金融機構居多,本土制造企業抱團建樓也才剛剛開始,許多無法承受土地價格,又想獨立發展壯大自己品牌的企業隻能觀望。

  上周六,南海萬達廣場國際5A寫字樓樣板房正式開放,刷新千燈湖產業總部經濟區寫字樓歷史,佛山傳統產業發展將於國際化商務辦公接軌。

  "千燈湖是南海乃至佛山的中心區域,在這裡做金融產業這樣的高端產業,對於城市升級有好處,這一產業薪酬待遇較高,對於市民就業也有好處,而對於我們做實體的企業,一個集中優勢資源的金融平臺就在身邊,更是有好處。"志高控股董事局主席兼行政總裁李興浩表示。

  750㎡超大大堂、10.8米挑高大堂,4.0米國際標準層高、1800㎡標準層單排柱自由組合設計,享超高使用率。公共部分采用高檔天然石材面料,吊頂精致金屬玻璃質感裝飾,配以高檔燈具。六星級精裝,完美展現企業國際商務形象與恢弘氣度。

  "如果說千燈湖打造的是一個復合型企業總部聚集區,那麼南海萬達中心無疑是其中的復合型核心項目。"丁力表示。

  尷尬??

  "甲寫"打造復合型核心項目

  破題??

  廣東省社會科學院科研處處長丁力認為,包括萬達、保利、中海等在內的很多有社會責任感的企業在千燈湖打造的環境,對於民營企業的轉型發展是很有利的。"他們做瞭很多南海民營企業想做但是不一定能做的事,提供瞭一個很好的轉型環境,或將解決部分民營企業總部面臨的'落地難'問題。"丁力說。

  與較早期進駐千燈湖的保利水城、保利花園和在售的住宅項目中海千燈湖1號不同的是,南海萬達廣場以城市綜合體的姿態進駐千燈湖。

  不難發現,一大批優質的本土企業選擇千燈湖片區為其轉型升級、提質發展的平臺,探尋抱團發展、"二次創業"的新路線。

  據瞭解,未來將有至少一傢世界500強企業及一傢擁有省級或以上金融類企業入駐廣東助民擔保興建的大樓,而進入廣亞鋁業等建造的民企總部的條件則是"總部在南海區的納稅總額必須連續3年達到8000萬元/年或以上"的企業。

  中小企業難以承受高成本

  "萬達廣場提出的萬達廣場就是城市中心的口號雖然有點誇張,但相對而言萬達廣場能夠做到。"廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶認為,萬達的項目是多重系列現代服務業的整體,就像現代軍隊的海陸空三棲作戰一樣,可以同步提升人氣;另一方面,作為已有20多年商業地產成功運營經驗的萬達集團把項目選址定在最具成長性的都市型服務聚集區,本身就代表瞭成長性,因此具有自身產業的再造功能和自我價值的提升功能。

  根據規劃,在"金融後援服務基地"和"廣東產業金融中心"的驅動下,3-5年時間裡,千燈湖產業總部經濟區將充分利用首期1000多畝存量土地空間,提供超過100萬平方米的甲級寫字樓載體,推動金融、科技、產業融合發展,為企業總部提供全方位的金融服務、科技支持,助力中小企業升級騰飛,開創金融支持產業發展的新時代。

  但到目前為止,蒙娜麗莎總部基地並沒有在千燈湖落地。"建立一個企業總部起碼要10畝地以上,單單購買土地的成本就要上億元,投入太大,且千燈湖片區內的住宅價格太高,商業配套也不足,吸引不瞭人才。"張旗康說。

  鏈接

  在政府主導下,部分民營企業開始總部大遷徙,紛紛從"城中村、工業園"出發,搶先佈局千燈湖產業總部經濟區,企業總部在千燈湖板塊遍地開花。

  千燈湖產業總部經濟區是一種更高層次的"2.0"產業社區模式。據瞭解,總部經濟區將有如萬達廣場一樣的綜合性國際商務寫字樓,也有如佛山C時代軟件產業園等專業的產業園,多樣性、梯度性、差異化佈局,滿足各種企業的需求。按土地性質分,有國有的,也有集體所有的;按產業需求分,有後臺中心,也有研發基地,充分體現"產城互動"。

  引用國際先進設計理念,垂直線條設計,全面采用中空LOW-E玻璃幕墻,現代化設計打造城市地標,標桿萬達中心的國際化形象,標榜佛山的高端中心商務圈。

  5A標準與世界高端商務接軌

  引入全球領先的辦公、通訊智能化系統,消防、安保智能化系統,更助力企業最大化商務效率,帶來卓越的商務辦公體驗,為企業高度擴張與發展提供強力後盾支持。

  10.8米挑高大堂六星級精裝

  橫亙在眾多意欲"進城"的企業面前的難題,是市場化運作的"高地價"。為提升千燈湖片區的土地開發價值,雖然政府市場化運作出讓土地,並明確規定可以集體所有,但是近1500萬元/畝的地價顯然不是普通企業所能承受的。2011年"兩會"上,蒙娜麗莎董事張旗康就曾表示,希望在千燈湖區域建設總部基地,他認為,對土建融苗栗竹南土建融於有實力也有需要的本土民企,政府如果能提供土地便是很好的支持。

  頂尖鋒速電梯駕馭國際商務資本

  選用國際品牌--日立電梯,16部鋒速電梯,高低區設置、提高垂直運輸效率,3.5米/秒高速運行,24小時不間斷運營,侯梯時間不超過40秒,最大化提高商務效率。

  五星級管傢式物管服務

內容來自sina新聞

  攝影:盧奕誠



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/09133426227.shtml

    車子二胎增貸銀行房屋二胎免費估貸內壢二胎房貸2胎房貸銀行建融南投名間建融建融桃園大園建融建融基隆安樂建融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    車子二胎增貸銀行房屋二胎免費估貸內壢二胎房貸2胎房貸銀行建融南投名間建融建融桃園大園建融建融基隆安樂建融
    車子二胎增貸銀行房屋二胎免費估貸內壢二胎房貸2胎房貸銀行建融南投名間建融建融桃園大園建融建融基隆安樂建融

, , , ,
創作者介紹

謝昶育

isaactanyiw1 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()